Claudio Walter: "El edificio corporativo será la punta de lanza de un emprendimiento inmobiliario"

En la mañana de este miércoles, dialogamos con el Arquitecto Claudio Walter que lidera, en conjunto con el estudio del arquitecto Leandro Puig, el proyecto del edificio corporativo del grupo BZA,  "la punta de lanza del emprendimiento inmobiliario del grupo para ese terreno". Además, “liderando el proyecto inmobiliario se encuentra el arquitecto Daniel Basano  y juntos conformamos un equipo para que prospere este importante proyecto”, dijo.

"Trabajamos en este proyecto desde hace bastante tiempo a partir de la necesidad del grupo de trasladar su sede corporativa, ya que en la actualidad funciona en el microcentro con todos los inconvenientes que ello genera para la movilidad, estacionamiento, y demás", comenzó explicando Claudio Walter.

"El grupo tiene la oportunidad de adquirir la propiedad sobre Hipólito Irigoyen y Fader y decide a llamar a un concurso privado por invitación a cinco estudios de la ciudad al que fuimos convocados. Quiero resaltar esto porque al principio la expectativa era reciclar los galpones existentes, una propiedad de más de 4 mil metros cuadrados y, si bien hay una parte deteriorada, los galpones están en buen estado y eran recuperables. Por lo tanto, se llamó a concurso para reciclarlos y adaptarlos al uso administrativo", agregó el profesional a cargo del proyecto.

"Hubo un punto de inflexión importante, y quiero rescatar la actitud del grupo empresario, ya que a partir de un fuerte sentido de pertenencia a la ciudad ven la posibilidad de aportar desde lo privado a una solución urbana que hoy se presenta un tanto irregular en el lugar por el nudo vial que genera la intersección de Hipólito Irigoyen, Fader, Avenida Williner. Así que, con el proyecto en mano de reciclado, nos piden una propuesta para construir un edificio nuevo con la posibilidad que ese edificio considere esta problemática urbana".

“En ese cambio de idea se resuelve demoler todo lo existente, ceder al municipio una franja por el frente de Avenida Fader para poder ensancharla y hacer posible de este modo la viabilidad de una rotonda para resolver el encuentro las avenidas de Fader, Williner por el oeste y la intersección de Irigoyen y la vinculación con Aristóbulo del Valle”.

“El área de Desarrollo Urbano del municipio tiene la decisión de resolver ese nudo, por ello destaco la actitud de resignar la construcción existente y pensar en la construcción de un edificio nuevo”.

“El proyecto tuvo muy buena recepción de parte de Ejecutivo y el Concejo, restan algunos trámites importantes como la aprobación de la Comisión de Patrimonio. Pero no creemos que haya problema porque el edificio no está dentro de los bienes considerados como patrimonio urbano de la ciudad".

Características

“Será de uso corporativo y será lo que promueva el desarrollo urbanístico posterior. El proyecto inmediato es la construcción de la sede corporativa de la empresa para alojar todo su personal administrativo”.

“Son 4500 metros cuadrados que se desarrollarán en cinco plantas altas y una planta baja de 750 metros cuadrado cada una. Son plantas libres, con espacios integrados, con un límite máximo de altura de 22 metros”.

“Es un edificio con conceptos de arquitectura contemporánea, con doble vidriado hermético, con espacios adaptables. El plazo de obra sería de un año”.

Entrevista completa:

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Radio Rafaela