Este innovador acuerdo entre partes se perfila como un avance significativo en la adaptación de nuevas tecnologías y monedas digitales en transacciones inmobiliarias.
La ciudad de Rosario fue testigo del primer contrato de alquiler que se pagará con Bitcoin, marcando un hito tras la derogación de la Ley de Alquileresmediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) anunciado por el presidente Javier Milei.
Se firmó el primer contrato de alquiler con Bitcoin
Aunque anteriormente se habían conocido operaciones de venta de propiedades concretadas en Bitcoin, este contrato de alquiler marca la primera vez que se fija efectivamente en esta criptomoneda como método de pago.
A continuación, los detalles del contrato
- Transferencia mensual en Bitcoin: Las partes involucradas en este histórico contrato acordaron realizar la transferencia equivalente a u$s100 en Bitcoin de manera mensual. La posibilidad de utilizar Tether USD o USDT también está contemplada en este acuerdo pionero.
- Plataforma facilitadora: La transacción se llevará a cabo a través de la empresa Fiwind, una plataforma de operaciones a nivel nacional. Fiwind permite transferencias diarias a cualquier hora, con acreditación inmediata, según informó el diario La Capital.
- Flexibilidad y rapidez: El inquilino, que además es vendedor inmobiliario, realizará la transferencia mensual a la cuenta del propietario. Este tipo de transacciones pueden efectuarse cualquier día de la semana y a cualquier hora, garantizando una acreditación inmediata.
Sin Ley de Alquileres: cómo queda el mercado inmobiliario
La derogación de la Ley de Alquileres mediante el Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023 generó cambios significativos en los contratos de alquiler de viviendas a partir del 22 de diciembre de 2023.
Estos cambios otorgan mayor autonomía y flexibilidad a las partes contratantes, pero también plantean incertidumbres sobre sus consecuencias.
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