Los alquileres subieron un 112,9% desde septiembre en Santa Fe
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Así se resuelve en base a la fórmula de la ley de Alquileres vigente que se busca modificar y que actualmente pasó al Senado para su debate. La visión de las inmobiliarias.
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El Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central, que estipula los aumentos anuales de los alquileres, dictó que las actualizaciones de los contratos serán del 112,9% a partir de septiembre en Santa Fe y todo el país.
Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios señalaron que esta situación se agrega a la gran demanda que hay para conseguir departamentos, y la reciente incorporación de los alquileres temporarios en el mercado.
"La actualización para los contratos vigentes de acuerdo a la Ley 27.551 se hace una vez por año, a nivel nacional, con el índice brindado por el Banco Central. Pero no es el mismo índice que se aplica en las prórrogas o contratos nuevos. Si se terminó un contrato de locación que venía con otra ley, el incremento es de acuerdo al precio que se estipula en el mercado y el acuerdo entre las partes. Ese porcentaje está siempre por arriba del ICL", explicaron desde el Colegio.
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Los contratos de alquileres de viviendas que vencen este mes de septiembre sufrirán una actualización de 112,95% respecto del mes anterior, al aplicarse el Índice de Contratos de Locación (ICL).
En consecuencia, un alquiler de $ 100.000 pasará a costar $ 212.955 en caso que sea parte de la continuidad del contrato en Santa Fe. Si en cambio, el contrato vence el propietario puede solicitar un monto diferente para la renovación.
Fuente: DiarioUNO.
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