Vecinos de los 315 lotes en alerta por el aumento de las cuotas: “Se complica bastante”

Los beneficiarios de los 315 lotes sorteados en mayo de 2024 expresaron su preocupación por el fuerte aumento en las cuotas, que en los últimos meses pasaron de 120.000 a 160.000 pesos, dificultando su pago.

En la noche del martes, los vecinos se reunieron en el Loteo 42 junto al secretario de Gobierno y Modernización, Germán Bottero, y el director ejecutivo del Instituto Municipal de la Vivienda, Pierluigi Chiatti, para manifestar su malestar y exigir respuestas.

Muchos de los adjudicatarios señalaron que, además del pago de las cuotas, deben afrontar alquileres y costos de mantenimiento del lote, lo que hace imposible sostener los aumentos periódicos. Pidieron que las cuotas sean fijas y no sigan ajustándose, ya que los incrementos superan la inflación y lo que se les informó al momento de firmar el contrato.

Testimonios de los vecinos

Desde Radio Rafaela, se recogieron las voces de algunos adjudicatarios que explicaron la difícil situación que atraviesan.

Martín, uno de los vecinos, explicó: "Nos dijeron que la cuota aumentaría entre un 1% y un 2%, pero pasó de 119.000 a 155.000 pesos. Además, nos habían asegurado que no superaría los 100.000 pesos, y al momento de firmar ya era más alta de lo que esperábamos". Por su parte, Nahuel agregó: "Cada tres meses nos aumentan la cuota entre 30.000 y 40.000 pesos, lo que me parece una locura. No sabemos hasta dónde va a llegar esto".

Ignacio, quien además de pagar la cuota del terreno debe abonar un alquiler, expresó: "Somos una familia de seis personas. Mi señora trabaja como empleada doméstica y yo soy albañil. Sacamos un préstamo en el banco para poder pagar, pero se nos complica bastante. Estoy construyendo porque necesito dejar de alquilar, pero me pararon la obra y me dijeron que no siga. Presentamos los planos, pero ponen trabas en cada paso".

Leandro, otro de los adjudicatarios, manifestó su descontento: "Queremos pelear por las cuotas fijas. Yo también alquilo y hoy el alquiler está en 300.000 pesos. Si esto sigue así, en un par de años la cuota del terreno también va a estar en ese valor. ¿Quién tiene ese sueldo? Nos anotamos porque se suponía que era una ayuda, pero se está volviendo imposible sostenerlo. Encima, nos cobran multas por todo. No podemos ni cortar los yuyos porque la gente no tiene dinero para pagarlo".

Respuesta del municipio y análisis del aumento

Durante la reunión, Pierluigi Chiatti explicó que el aumento se debe a la actualización del Índice Casa Propia, un indicador utilizado para ajustar los montos de créditos hipotecarios otorgados en UVIs (Unidad de Vivienda).

Cuando los beneficiarios comenzaron a pagar, el valor de la UVI estaba en 16.500 pesos, mientras que anteriormente había sido 23.000 pesos. Sin embargo, en los últimos meses el índice volvió a aumentar, lo que generó un incremento en el valor de las cuotas. El municipio aplicó una bonificación del 15% por tres meses para amortiguar el impacto, pero los vecinos insistieron en que el costo sigue siendo demasiado alto y difícil de afrontar.

Se convocará una reunión para buscar soluciones

Ante la insistencia de los vecinos, el municipio se comprometió a revisar el tema en los próximos días, convocando una reunión del Directorio del Instituto Municipal de la Vivienda.

Mientras tanto, los adjudicatarios comenzaron a juntar firmas para presentar su reclamo en el Concejo Municipal, donde ya cuentan con el respaldo de los concejales Juan Senn, Valeria Soltermam y María Paz Caruso, quienes estuvieron presentes en la reunión y tomaron nota de la situación.