Incorporaron 60 mil metros cuadrados al patrimonio público de Rafaela

La Municipalidad de Rafaela incorporó más de 60.000 metros cuadrados al patrimonio público mediante la donación de terrenos del fideicomiso “Don Luis”. Los nuevos espacios serán destinados a obras viales, áreas verdes, un multiestadio, reservorios pluviales y sectores comunitarios, en el marco de una planificación urbana que promueve el crecimiento equilibrado y sostenible de la ciudad.

La Municipalidad de Rafaela avanza con nuevos proyectos que fortalecen la infraestructura urbana, los espacios verdes y las áreas comunitarias de la ciudad. A través de una ordenanza se aceptó la donación de ocho (8) fracciones de terreno ofrecidas por Inversora Niwol S.A., fiduciaria del fideicomiso “Don Luis”.

Los lotes, que totalizan más de 60.000 metros cuadrados, serán destinados a obras públicas, espacios verdes, reservorios pluviales y sectores de uso comunitario, en el marco del proyecto de urbanización “Don Luis”, ubicado en la Concesión 246 del distrito Rafaela.

Los terrenos donados se localizan entre Avenida Dr. Ernesto B. Salva, la prolongación de Pasaje Igualdad, Avenida 500 Millas Argentinas y calle B. Iturraspe, e incluyen sectores destinados a distintos fines públicos:

• Prolongación de calles Erasmo Poggi y Pasaje Igualdad, para mejorar la conectividad vial de la zona.
• Terreno para el Multi-Estadio, con una superficie de 21.901,64 m².
• Espacio verde público, que abarca 24.443,35 m².
• Reservorio pluvial, dividido en dos sublotes: R1 (5.414,20 m²) y P1 (2.201,30 m²), totalizando 7.615,50 m², destinados a la gestión de excedentes hídricos
• Área de uso comunitario, con 4.499,77 m² para futuros equipamientos sociales o deportivos.
• Prolongación de calle José Gálvez (entre Mensajero J. Donna y Balcarce), que suma 4.720,50 m².
• Ensanche de calle B. Iturraspe, con 406,35 m², que permitirá mejorar el tránsito y la accesibilidad en el sector norte del barrio.

Asimismo, se actualiza la localización del reservorio pluvial originalmente previsto, debido a ajustes técnicos relacionados con los niveles topográficos. La nueva ubicación, dentro del Catastro N° 11.312, garantiza un mejor funcionamiento del sistema de drenaje urbano y mantiene los criterios de diseño establecidos en el Master Plan Predio Don Luis, ratificado por Decreto N° 57.040 y Ordenanza N° 5.585.

La Municipalidad ya se encuentra en posesión de las fracciones donadas, según el Acta Notarial Administrativa de Toma de Posesión de Inmueble fechada el 6 de febrero de 2025, y gestionará la inscripción correspondiente ante el Registro General de la Propiedad de la Provincia de Santa Fe.

Viotti destacó la importancia del acuerdo:“Este tipo de donaciones representan un paso fundamental en la consolidación de una Rafaela más planificada y equilibrada. La articulación entre el sector público y privado nos permite sumar infraestructura, espacios verdes y equipamiento urbano en beneficio de toda la comunidad”.