Pidieron datos sobre el déficit habitacional al Concejo Municipal y propusieron crear una oficina para inquilinos

José Grassino presentó este 15 de septiembre una nota ante el Concejo Municipal de Rafaela denominada “Situación Habitacional e Inquilinos en Rafaela”, ingreso que también figura en el registro oficial de notas recibidas por el cuerpo legislativo.

La presentación fue realizada desde la perspectiva de un grupo de inquilinos e inquilinas de la ciudad, que manifestó su preocupación por las dificultades para acceder a una vivienda y afrontar los costos del alquiler. En ese marco, solicitaron conocer cuál es la magnitud del déficit habitacional de Rafaela y qué herramientas posee actualmente el Municipio para abordar esta problemática.

Entre los principales interrogantes, la nota pide determinar cuántas familias están registradas como demandantes de una vivienda, cuántas manifestaron la necesidad de acceder a una casa propia y si existe un relevamiento municipal actualizado sobre el déficit habitacional. También consulta qué programas desarrolla el Ejecutivo para acompañar a quienes alquilan y si brinda asesoramiento en materia de contratos, garantías, habitabilidad y conflictos entre propietarios e inquilinos.

Como sustento de la preocupación, el documento cita la Encuesta Nacional Inquilina de junio de 2026, elaborada por Inquilinos Agrupados junto a la Federación de Inquilinos Nacional. Según esos datos nacionales, el 72,9% de los hogares inquilinos se encuentra endeudado y el 48,5% destina la mitad o más de sus ingresos salariales al alquiler. La propia presentación aclara que estos indicadores no pueden trasladarse automáticamente a Rafaela, pero los utiliza como punto de partida para solicitar información local.

Una oficina específica para inquilinos

Uno de los planteos centrales es evaluar la creación de una Oficina Municipal para la Defensa de los Derechos de los Inquilinos e Inquilinas, dependiente del área competente en vivienda. Entre sus posibles funciones se mencionan la orientación legal y técnica, el asesoramiento previo a la firma de contratos, información sobre derechos y obligaciones, asistencia vinculada con las condiciones de habitabilidad y campañas de difusión. También propone analizar un registro de inmuebles destinados al alquiler, dentro de las competencias municipales.

Finalmente, la presentación solicita al Concejo que impulse las acciones necesarias para obtener información oficial y actualizada sobre la situación habitacional y evalúe nuevas herramientas municipales destinadas tanto a quienes alquilan como a las familias que buscan acceder a una vivienda.