Garantías más accesibles: “Buscamos una solución innovadora a un problema de muchos”
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Juan Senn pasó por los estudios de Radio Rafaela y explicó en detalle la propuesta presentada que busca simplificar el proceso de alquiler.
El martes, en conferencia de prensa, el concejal Juan Senn y la secretaria de Ambiente y Movilidad, María Paz Caruso, presentaron una importante propuesta que busca facilitar el proceso de alquiler de vivienda.
La iniciativa se denomina “Garantías más accesibles”, y propone que los inquilinos “a sola firma, con una sola garantía, puedan acceder a un seguro de caución para presentar en la inmobiliaria”.
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Mano a mano con Radio Rafaela, Juan Senn precisó que aproximadamente diez mil familias se encuentran alquilando propiedades y muchas con dificultades de poder reunir todos los requisitos que se exigen a la hora de hacer el contrato. En particular, los problemas se presentan “cuando hablamos de las garantías”.
En el vínculo que mantienen con los vecinos, les comentaban que se les hacía imposible reunir la cantidad de garantías solicitadas. “Para simplificar un poco eso, surge la propuesta nuestra”, afirmó Senn.
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¿En qué consiste?
La ley nacional de alquileres establece la posibilidad de los seguros de caución. ¿Qué es un seguro de caución? Debes ir a una “aseguradora y decirle que querés que sea tu garante de alquiler ante la inmobiliaria para hacer el contrato. Eso cuesta determinada cantidad de plata. Estamos hablando de entre un 5 y un 7% del costo de del alquiler de todo el año. Se renueva de forma anual”.
“¿Qué empezamos a ver acá en Rafaela? En conjunto con toda nuestra lista de concejales, con el intendente Luis Castellano, buscamos encontrar una solución, una alternativa innovadora a un problema como el acceso a las garantías, que también es a través de los seguros de caución. Será constituyendo un fondo rotatorio desde la municipalidad que sirva de garantía para respaldar la operatoria que haga el inquilino, la inquilina, con la inmobiliaria”, explicó.
Los rafaelinos podrán, entonces, acercase a las aseguradoras con sede en la ciudad que ofrecen la posibilidad de un seguro de caución. “Gracias a un convenio que firmamos, que se llama Garantías más accesibles, podés hacerlo a sola firma a ese seguro de caución. Se le suma también a eso que, al respaldar esa operatoria con un fondo propio que queda únicamente atado para eso ante el incumplimiento de algún inquilino o inquilina, también bajamos a un 2% el valor de ese seguro de caución”.
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