Boidi y Mársico piden reactivar la Comisión de Desarrollo Urbano para revisar el Código Urbano de Rafaela

Los concejales Carla Boidi y Lisandro Mársico presentaron en el Concejo Municipal de Rafaela una solicitud dirigida al Departamento Ejecutivo para que se convoque nuevamente a la Comisión de Desarrollo Urbano, con el objetivo de analizar las normativas vigentes y elaborar posibles modificaciones en materia urbanística y de edificación.

Según argumentaron los ediles, el funcionamiento de esta comisión se encuentra contemplado en los artículos 4º y 5º de la Ordenanza Nº 4867.

Boidi sostuvo que la normativa establece que el espacio debe ser coordinado por un representante del Departamento Ejecutivo Municipal (DEM), mantener reuniones periódicas y abordar la revisión del Código Urbano, el Reglamento de Edificación y otras disposiciones relacionadas.

“La norma establece expresamente que esta instancia debe ser coordinada por un representante del Departamento Ejecutivo Municipal, convocarse como mínimo a una reunión mensual y cumplir funciones específicas de revisión y propuesta de modificaciones al Código Urbano, Reglamento de Edificación y normas afines”, señaló la concejala.

Advierten sobre normas que generan “solapamientos y restricciones”

Mársico indicó que en diferentes ámbitos vinculados con la planificación urbana se viene planteando la necesidad de revisar determinadas regulaciones.

“En diferentes estamentos y especialmente en la Comisión de Desarrollo Urbano ha surgido y se ha planteado de manera reiterada un diagnóstico claro sobre la necesidad de adecuar y articular diversos aspectos normativos que hoy generan solapamientos y restricciones desproporcionadas en el desarrollo edilicio y urbano”, expresó.

Por su parte, Boidi consideró que la falta de continuidad en el funcionamiento de la comisión demora el tratamiento de cuestiones que tienen impacto sobre proyectos urbanísticos y privados.

“La falta de continuidad de este espacio frena la resolución de cuestiones normativas que afectan directamente el desarrollo urbano y la inversión en la ciudad”, manifestó.

La arquitecta agregó que es precisamente la Comisión de Desarrollo Urbano la que, dentro de sus atribuciones, debe estudiar y evaluar estas cuestiones para posteriormente elaborar propuestas concretas de modificación de las normativas vigentes.

¿Qué puntos del Código Urbano quieren revisar?

En la presentación, los concejales enumeraron una serie de aspectos sobre los cuales consideran necesario abrir el debate. Entre ellos aparecen las alturas máximas y cantidad de niveles permitidos, la densificación y el desarrollo de la periferia, el patrimonio urbano y los espacios verdes.

También proponen analizar regulaciones relacionadas con estacionamientos y módulos destinados a automóviles, motocicletas y bicicletas, además de cuestiones vinculadas con el drenaje pluvial y los sistemas de retención domiciliaria.

La revisión planteada alcanza además al centro de manzana, porcentaje verde de espacio absorbente, porcentaje verde ambiental, patios e iluminación, entre otros puntos.

“Se advierte pertinente promover la modificación de determinadas disposiciones del actual Código Urbano, su modificatoria y el Reglamento de Edificación”, señaló Mársico.

Con la presentación realizada ante el Concejo Municipal, Boidi y Mársico buscan que el Ejecutivo reactive la Comisión de Desarrollo Urbano para que estos temas sean analizados dentro del ámbito previsto por la normativa y, a partir de allí, puedan elaborarse eventuales propuestas de modificación.