Millonaria disputa judicial: Maxi López y su exinquilina se enfrentan por daños y depósitos

Un nuevo conflicto judicial sacude a Maxi López, esta vez vinculado a un departamento que alquiló en el piso 35 del Chateau Libertador, el mismo edificio donde reside Wanda Nara. La disputa lo enfrenta a una abogada platense, exinquilina del inmueble, tras el término del contrato de alquiler de tres años que comenzó en 2020.

Durante el período de alquiler, el acuerdo se manejaba a través de la madre de López, María Concepción Rojas, quien administraba los bienes del exfutbolista. Los pagos fueron puntuales, primero de 3.000 dólares mensuales, y luego 3.500 dólares durante los últimos 18 meses del contrato.

Conflicto por el estado del departamento

Hasta noviembre de 2023, la relación era cordial. Sin embargo, tras el fin del contrato, la situación se tensó. La inquilina informó que no renovaría y entregaría la propiedad en febrero de 2024. Al inspeccionar el departamento tras la mudanza, la madre de López y la inmobiliaria constataron daños importantes:

• Pisos rayados
• Anafes rotos
• Azulejos agujereados
• Cocina sucia
• Electrodomésticos dañados
• Tapizado del palier despegado

Ante esto, López decidió no devolver el depósito de garantía (unos 7.000 dólares) y realizó reparaciones por cerca de 90 mil dólares, incluyendo trabajos de plomería, carpintería, cambio de electrodomésticos y pulido de pisos. Para respaldar su posición, llevó un escribano público y presentó una denuncia por daños, perjuicios, daño moral y privación de uso, reclamando más de 140 millones de pesos (aprox. 120 mil dólares).

Respuesta de la inquilina

La exinquilina respondió con una contrademanda, solicitando:

• Devolución del depósito de garantía
• Pago de impuestos inmobiliarios y expensas extraordinarias (atribuidos por ley al propietario)
• Reconocimiento de pagos por ocupación del departamento en enero y parte de febrero, cuando López habría usado la propiedad mientras aún estaba alquilada

La defensa de la inquilina presentó fotos, chats y recibos, incluyendo evidencia de cámaras de seguridad y registros del restaurante del edificio, que demostrarían la presencia de López y su hijo Valentino durante el período en disputa.

Litigio sin gastos y expectativas de la justicia

Ambas partes solicitaron el beneficio de litigar sin gastos, un recurso generalmente reservado para quienes no pueden afrontar los costos del juicio, lo que generó sorpresa considerando la situación económica y bienes del exdeportista.

El expediente, que tramita en el Juzgado N.º 47 a cargo de Juan Pablo Lorenzini, incluye denuncias cruzadas, fotos, chats, recibos y testimonios, y la justicia deberá determinar:

• Qué daños son reales y cuáles corresponden al uso normal del inmueble
• Si existió mala fe o abuso de confianza
• Quién debe asumir los costos de las reparaciones